EPC-Attest
Streef samen naar een optimale EPC score voor uw woning en
verhoog de waarde van uw investering.
Wat is het energieprestatie-certificaat?
Iedereen die in Vlaanderen een woning wil verkopen, is verplicht om een EPC-attest af te leveren aan de kandidaat-koper. Ook wie een huis of appartement verhuurt, moet een EPC laten opstellen en aan de huurder bezorgen.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de energiekwaliteit van uw woning weer door middel van een getal. Deze EPC-score toont het jaarlijkse energieverbruik per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte van uw woning, uitgedrukt in kWh/m². Het certificaat geeft u inzicht in de energiezuinigheid van uw woning: hoe lager de EPC-score, hoe minder energie er nodig is om de woning te verwarmen, wat wijst op een efficiënter energiegebruik.
EPC-scores worden vertaald in energielabels. Een woning met het beste energielabel, A+, is energieneutraal en heeft een energiescore van 0. Daarna volgt het A-label, dat staat voor zeer energiezuinige woningen met een score onder de 100 kWh/m². Naarmate de energiescores toenemen, vallen woningen in de tussenliggende categorieën B, C, D en E, tot de laagste categorie: F. Woningen met een F-label zijn extreem energieverspillend en hebben een energiescore van meer dan 500 kWh/m².
Welke impact heeft het EPC-label op de waarde van mijn woning?
Kopers van een woning met een slechte energiescore (met label E of F) zijn verplicht om binnen een periode van vijf jaar na aankoop (energetische) renovatiewerken uit te voeren en de energiekwaliteit van de woning te verbeteren. Na renovatie moet minimaal het D-label bereikt worden.
Waar woningen met een goed energielabel, in prijs blijven stijgen, dalen de verkoopprijzen voor energieslurpende woningen. Kopers van een woning met een slechte energiescore, dikwijls woningen zonder dak-en vloerisolatie, staan voor grote renovatiekosten.
Cijfers tonen aan dat een woning met een A-label gemiddeld 17 procent duurder is dan een gelijkaardig type woning met een D-label.
Hoe moet ik mijn EPC-score
verbeteren?
Indien u niet verstandig omspringt met de nodige veranderingen in uw woning, dan kan de kostprijs van ingrijpende renovaties flink oplopen.
In het EPC-attest geeft de energiedeskundige tips en aanbevelingen over de ingrepen die nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken, zoals (betere) isolatie van daken, muren of vloeren; aangepaste raambeglazing; de plaatsing van duurzame energie-installaties, zoals zonnepanelen of warmtepompen.
Bepaalde ingrepen zullen een grotere impact hebben op uw EPC-waarde dan anderen. De isolatie van de daken of gevels van uw woning zal uw EPC-score sterk verlagen.
★★★★★
Mijn dak bij hen laten isoleren nadat ik een hoge EPC waarde heb gekregen. Ik was onder de indruk van de hulp bij zowel de opmaak van mijn EPC attest als het advies voor de nodige renovaties. Kortom, zeer tevreden met de geleverde service en warme houding.
Bart M.
Neem contact met ons op
Wij helpen u met het verkrijgen van uw EPC attest.
